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夫妻离婚，房产过户需要哪些手续

2026.10.05婚姻家庭6人浏览

1.协议离婚房产过户：
准备材料：离婚证、离婚协议书、房产证、身份证明等。
流程：双方共同到不动产登记中心申请办理，提交材料后，登记机构会对申请进行审核，符合条件的，一般当场或在规定时间内核发新的房产证。
2.诉讼离婚房产过户：
准备材料：生效的法院判决书或调解书、房产证、身份证明等。
流程：凭生效法律文书向不动产登记中心申请过户。若对方不配合，可申请法院强制执行，由法院向登记机构发出协助执行通知书，办理过户手续。
依据《不动产登记暂行条例》相关规定，办理不动产登记需提交符合要求的申请材料，登记机构依法进行审核登记。夫妻离婚房产过户需根据离婚方式准备相应材料，按规定流程办理，以确保房产产权顺利变更。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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