优质问答
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1.首先看租赁合同约定：若合同明确约定家电损坏由租客负责维修或承担费用，依约处理。2.未约定时：正常使用损坏，由房东负责维修。如因使用年限已久自然损坏等，房东应履行维修义务。这符合《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。租客过错导致损坏，租客承担责任。比如租客违规操作致家电损坏，需负责维修或赔偿。因第三人原因损坏，由实际侵权人承担。若第三人行为导致家电损坏，房东可向侵权人主张权利，租客有协助义务。3.若家电在质保期内且非因租客过错损坏：可联系厂家售后维修，房东有协助义务。总之，先看合同约定，无约定时按上述原则确定责任归属，以保障双方合法权益，避免纠纷。
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