公有住房租赁合同不能买卖。公有住房的产权归国家或单位所有，承租人只有使用权。公有住房租赁合同是关于租赁使用房屋的约定，并非房屋产权凭证，不具备房屋买卖的标的物性质。根据相关规定，公有住房的买卖有着严格程序和条件限制。一般需先由产权单位按照规定进行房改售房等程序，将公有住房转变为可上市交易的私有产权住房后，才可以进行买卖。如果违反规定私自交易公有住房租赁合同，可能导致合同无效，引发一系列法律纠纷和不良后果。所以，公有住房租赁合同不能用于买卖，应通过合法合规途径使公有住房转变为可交易的产权形式后再行处置。
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