优质问答
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房屋转租不需要缴纳房产税。房产税暂行条例规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。转租行为并没有改变房产的产权所有人，因此无需缴纳房产税。但需注意，转租房屋时可能涉及增值税、个人所得税等其他税费。增值税方面，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。个人所得税方面，财产租赁所得以每次收入减除费用后的余额为收入额，每次收入不超过四千元的，减除费用按八百元计算；每次收入四千元以上的，减除费用按收入的百分之二十计算。然后根据综合所得适用税率计算缴纳个人所得税。
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