优质问答
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业主索要小区电梯海报收益合法。电梯属于小区公共区域，利用该区域进行经营的收益应归业主共有。《民法典》第二百八十二条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力，但是业主大会按照法定程序作出解聘物业服务人的决定后，该合同终止；第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，应当采用书面形式。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。所以，业主有权要求了解电梯广告收益情况，并主张相应权益，若物业拒绝，业主可通过业主委员会与物业协商，或采取其他合法途径解决。
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