租赁合同一次签署的最长期限由法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。该规定旨在维护租赁关系的稳定性和合理性，平衡出租人与承租人的利益。若租赁合同约定的期限过长，可能会导致市场关系僵化，不利于经济的动态发展。所以，当事人在签订租赁合同时，应注意租赁期限的约定，避免超过法定的二十年上限，以确保合同的有效性和可履行性。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
优质问答
