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租房合同的建筑面积不对怎么赔偿

2026.09.29合同纠纷7人浏览

1.首先要看合同对此有无约定。若合同约定了因建筑面积不符的赔偿方式，依约处理。
2.若合同未约定，依据《民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对于出租方而言，若交付的房屋建筑面积小于合同约定，可能需承担减少租金等违约责任。比如按实际面积与约定面积的比例，退还多收的租金。
若建筑面积大于合同约定，影响到承租人对房屋的正常使用权益，承租人可要求出租人采取一定的补救措施，如调整租金，或因面积过大导致使用不便给予一定补偿等。
3.具体赔偿数额可先由双方协商确定。协商不成时，可通过评估等方式确定因建筑面积不符给承租人造成的实际损失，以此为依据要求赔偿。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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