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房东不退租金怎么办

2026.09.29合同纠纷7人浏览

1.查看租赁合同：确认是否有关于提前退租及租金退还的相关约定。如有约定，按约定处理。
2.协商解决：与房东沟通，说明退租原因，争取协商退还租金。
3.法律规定：
根据《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。若合同明确约定了退租条件及租金退还事宜，应遵守。
第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。若因承租人原因导致退租，房东可能有权扣除部分租金作为补偿。
4.收集证据：如聊天记录、通话录音等，证明已提前告知房东退租及沟通租金退还情况，以备后续维权使用。
5.调解或诉讼：协商不成可找相关调解机构调解；调解无果可向法院起诉，要求房东按法律规定和合同约定退还租金。需注意提供充分证据支持诉求。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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