优质问答
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1.定义与特征一般抵押合同是为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权情形时，债权人有权就该财产优先受偿。其特征是单个债权债务对应一个抵押物。最高额抵押合同是为担保债务的履行，债务人或第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。具有债权的不确定性、担保债权的连续性等特征。2.债权范围一般抵押合同的债权范围明确具体，就是特定的某一笔或几笔债权。最高额抵押合同担保的是一定期间内连续发生的债权，债权数额在决算前不确定，决算后才确定具体债权范围。3.主合同与抵押合同关系一般抵押合同中，主债权合同往往是已经确定的，抵押合同从属于主债权合同。最高额抵押合同在签订时主债权尚未发生或未完全确定，抵押合同先于部分主债权合同存在，对一定期间内的主债权作担保。
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