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三年没有交物业费被起诉了怎么办

2026.09.22合同纠纷8人浏览

1.首先应查看与物业签订的合同，确认自身是否存在违约未交物业费的情况。若确实欠费，应积极准备应对。
2.收到法院传票后，按时参加庭审。庭审中可阐述未交物业费的合理原因，比如物业存在服务质量问题，如卫生清洁不到位、安保措施不完善等，需提供相应证据，如照片、视频、证人证言等，以证明物业未依约履行服务义务。
3.若对物业的服务质量有争议，可在法庭上提出要求物业改进服务或适当减免物业费的诉求。
4.如果认可欠费事实，也可在庭审中与物业协商解决方案，如分期支付物业费等。
5.法院会依据双方提供的证据和陈述进行审理并作出判决。若对判决结果不服，可在规定期限内上诉。
总之，面对被起诉，要冷静应对，依据事实和法律维护自身合法权益，同时也要承担应尽的义务。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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