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租房合同不退押金合法吗

2026.09.21合同纠纷9人浏览

租房合同不退押金是否合法需视具体情况而定：
若承租人存在违约行为：比如未依约支付租金、损坏租赁物等，出租人有权扣除相应押金作为补偿，这种情况下不退押金合法。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
若承租人无违约行为：合同期满或提前解约时，出租人应退还押金。若出租人无故不退，不合法。比如承租人正常使用房屋，按时归还，出租人却以各种理由扣押金，承租人可通过协商、调解或诉讼等方式要求退还。协商、调解不成时，可依据《民事诉讼法》向法院起诉，要求判令出租人返还押金。
总之，关键在于承租人是否有违约行为，有则出租人扣押金可能合法，无则不退押金不合法。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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