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夫妻离婚回迁房怎么分

2026.09.21婚姻家庭9人浏览

1.若回迁房是夫妻一方在婚前取得的个人财产，离婚时仍归该方所有。比如一方婚前房屋被拆迁，回迁房是基于其婚前房屋的拆迁补偿，应认定为个人财产。
2.若是婚后对回迁房进行扩建、翻建等增值行为，增值部分的收益属于夫妻共同财产，离婚时可对增值部分进行分割。
3.若回迁房是婚后基于夫妻共同财产拆迁所得，一般属于夫妻共同财产。比如婚后共同居住房屋拆迁，回迁房按夫妻共同财产处理。离婚时，双方可协商分割方式，协商不成可诉至法院，由法院根据房屋具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4.若回迁房登记在一方名下，但实际由双方共同出资购买或偿还贷款，出资及还贷部分可认定为夫妻共同财产，离婚时予以相应补偿。相关法律依据为《民法典》婚姻家庭编的相关规定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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