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离婚后买房如何分割

2026.09.21婚姻家庭10人浏览

离婚后买房的分割情况需视具体情形而定：
一方出资：若房产由一方全额出资购买，且登记在该方名下，那么该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。
双方出资：双方共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般按照双方的出资比例进行分割。
贷款购房：婚后以共同财产支付首付款并贷款，房产登记在一方或双方名下，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协议处理；协议不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。法条依据为《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条。

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