优质问答
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拆迁房过户费用因具体情况而异。1. 契税：一般按房屋评估价的一定比例收取，如首套房面积90平及以下1%，90平以上1.5%；二套房面积90平及以下1%，90平以上2%等，具体依当地规定（《契税法》）。2. 增值税：若拆迁房取得满一定年限可能免征，不满年限则按规定缴纳，如5%左右（根据增值税相关法规）。3. 个人所得税：可能按房屋增值部分的20%或房屋总价一定比例征收，符合条件可减免（依据个人所得税法）。4. 登记费等：通常几百元，用于办理产权登记等手续。此外，各地政策不同，费用标准有差异，建议咨询当地不动产登记部门及税务机关，以准确了解具体所需缴纳金额。
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