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不交物业费被起诉怎么应诉

2026.09.05合同纠纷7人浏览

1. 审查起诉材料：收到法院传票和起诉状后，仔细查看其中内容，明确原告主张及所依据事实理由。
2. 收集证据：比如证明物业服务存在质量问题的照片、视频、书面记录；自身按时缴纳过部分物业费的凭证等。若因物业未履行维修义务等导致自己受损，收集相关损失证据。
3. 梳理事实：回忆与物业相关的具体情况，确定物业是否存在违约或未履行合同义务的情形。
4. 撰写答辩状：阐述自己不应交物业费的合理理由，如物业未依约提供服务等，明确要求法院驳回原告诉讼请求。
5. 按时参加庭审：庭审时清晰陈述事实和理由，出示证据支持观点，与对方及法官有效沟通，维护自身合法权益。
6. 可考虑和解：若有和解可能，在庭审中或庭外积极与对方协商，争取达成双方都能接受的解决方案，如物业改进服务，自己补交部分物业费等。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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