优质问答
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在金融借款合同纠纷频发的当下，如何有效维护债权方权益成为行业焦点。近期，山东钧淼律师事务所成功代理一起金融借款合同纠纷案件，为金融机构保驾护航，其专业策略与胜诉结果值得业界深入剖析。2021年1月，借款人张三及其配偶李四与某消费金融公司签订抵押消费贷款合同，借款15万元用于房屋装修，年利率19.5%，期限60期，并以房产抵押且办理登记，李四出具共同还款承诺书。然而，自2023年10月1日起借款人开始逾期，截至该日尚欠本金90,199元。多次催收无果后，金融公司委托山东钧淼律师事务所冉德良律师代理诉讼，向山东省菏泽经济开发区人民法院提起诉讼，要求偿还剩余本息、支付违约金、承担律师费，并对抵押房产行使优先受偿权。在诉讼过程中，二被告经传票传唤拒不到庭，也未提交书面答辩或证据材料。面对此情况，冉德良律师团队精心组织合同文本、放款凭证、还款明细、抵押登记证明等证据链，形成完整的请求权基础论证。庭审中，冉律师着重指出，双方合同约定的利息与逾期违约金叠加远超法定保护上限，但原告主动将诉请调整为总计年利率24%，符合司法规则。法院经审理，于2024年5月20日作出一审判决：支持本金及调整后利息，判令二被告偿还借款本金90,199元，并按总计年利率24%计算自2023年10月2日起至实际清偿之日止的利息与违约金；确认原告对抵押房产享有优先受偿权，但顺位在第一顺位抵押权人之后；驳回律师费诉请，因合同未明确约定律师费具体数额或计算标准，且该费用非诉讼必需支出；案件受理费减半收取1,052元，由二被告承担1,027元，原告承担25元。本案有诸多值得借鉴之处。利率主张的“主动降格”策略值得关注。合同约定违约金高达日0.2%，综合成本远超法律保护上限，冉德良律师主动将诉请利率锚定在年化24%，避免法院依职权调整的不确定性，增强判决支持的可预期性，夯实本金及合规利息的获赔基础。抵押登记的效力优先性必须锁定，本案抵押物权属清晰、登记完备，法院支持原告在处置抵押物后享有剩余价款优先受偿权，冉律师团队立案前完成抵押登记核查与保全衔接，确保执行阶段可操作性。律师费诉请需合同明确约定方能获支持，本案因合同未具体载明收费标准或计算方式，法院未支持原告主张，提示金融机构应细化违约情形下实现债权费用的承担条款。缺席判决不意味着举证责任减轻，冉德良律师凭借扎实的证据组织能力和对金融审判规则的深刻理解，赢得全面胜诉，凸显专业律所在处理批量金融纠纷中的核心价值。山东钧淼律师事务所冉德良律师团队凭借专业素养和丰富经验，在本案中为金融机构提供了有力支持。律所秉持专业、务实、负责的服务理念，致力于为客户提供优质高效的法律服务，在金融借款合同纠纷等领域积累了丰富经验，为维护当事人合法权益不懈努力。
