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法律解答：房子没签合同，定金是否能退需视具体情况而定。法律依据：《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。核心分析：若因收受定金方原因导致合同未能签订，比如存在欺诈等行为，给付定金方有权要求双倍返还定金。若因给付定金方自身原因不想签订合同，无权要求返还定金。若双方均无过错，比如因不可预见、不可避免的原因致使合同无法签订，定金应予以退还。实务建议：收集相关证据，如聊天记录、通话录音等，证明未能签订合同的原因。若与对方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决。诉讼时需提交起诉状、相关证据等材料，按照法院的程序进行审理。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
