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法律解答：租房合同中介代签是否具有法律效力，需视具体情况而定。若中介获得了当事人的授权委托，那么其代签行为有效；若未经授权，事后得到当事人追认的，合同也有效；若既无授权又未获追认，则代签行为无效。法律依据：《民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。核心分析：若中介有授权，其代签行为代表当事人真实意思表示，合同成立有效。未经授权但事后追认，表明当事人认可该代签行为，合同同样有效。无授权且未追认，代签行为不符合当事人意愿，合同无效。实务建议：若中介代签，要查看其是否有当事人的授权委托书。如果对代签合同有疑问，及时与当事人沟通确认是否追认。一旦发生纠纷，收集如授权委托文件、沟通记录等相关证据，可向法院起诉要求确认合同效力。
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