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法律解答：提前退租，剩下房租是否退还需视具体情况而定。一般情况下，如果合同中有关于提前退租的约定，应按照约定执行；若合同未约定，通常需要与房东协商，房东同意的话可能退还剩余房租，不同意则可能不退还。法律依据：《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在租赁合同中，提前退租属于未完全履行合同义务的行为。核心分析：若合同约定了提前退租的处理方式，双方应按约定执行。比如约定提前退租需扣除一定比例租金等。若合同未约定，租客提前退租构成违约，房东有权要求租客承担违约责任，这可能影响剩余房租退还。但如果房东因租客提前退租未遭受损失，或同意退还，也可退还剩余房租。实务建议：查看租赁合同中关于提前退租的条款。若要提前退租，提前与房东沟通，说明退租原因，争取协商解决。协商过程中注意留存证据，如聊天记录等，以防后续纠纷。若协商不成，可考虑咨询当地房屋租赁管理部门或寻求调解机构帮助，必要时通过诉讼解决。
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