优质问答
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法律解答：买房子意向金能否退还需要视具体情况而定。如果最终没有达成购房合同，意向金一般应予以退还。法律依据：根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。而意向金并非定金，其性质更类似于预付款。核心分析：若双方未就购房主要条款达成一致，意向金应退还。因为其目的是表明购房意向，未形成合同关系，不应被扣留。若因出售方原因导致无法签订正式合同，意向金也应退还。关键在于是否签订正式购房合同，未签订则通常可退。实务建议：收集意向金支付凭证，如转账记录、收据等。与售房方沟通，明确表示因未达成购房合同，要求退还意向金。若沟通无果，可向当地房地产管理部门或消费者协会反映情况，寻求协助。必要时可通过法律途径，向法院提起诉讼要求退还意向金，需准备好相关证据材料，按照民事诉讼程序进行。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
