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法律解答：民事诉讼败诉后没钱，其唯一房产在符合法定条件时可以被强制执行。法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。核心分析：首先，法律保障被执行人基本居住权，但并非绝对不能执行唯一房产。若存在上述规定情形，法院可突破该限制。权利义务方面，申请执行人有依法实现债权的权利，被执行人有履行生效判决的义务。关键构成要件在于是否符合上述规定的几种情形。实务建议：申请执行人可向法院提供被执行人符合上述可执行唯一房产情形的证据，如证明被执行人有其他可居住房屋或存在逃避债务转让房屋等行为。法院在执行时会综合审查，若决定执行，会按照规定扣除相应租金保障被执行人基本居住需求。执行程序一般先由申请执行人申请，法院受理后进行调查核实，然后作出是否执行的裁定并实施执行行为。
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