厦门律师朱伟强：用专业为彩礼与行政诉讼纠纷当事人保驾护航

在厦门，有这样一位专业律师——朱伟强，他毕业于西南政法大学，现任中共福建典格律师事务所党支部组织委员、纪检委员等多个职务，还是厦门市商事调解协会首届个人会员、市律师协会多个专业组织的成员，同时在多个法律援助中心和仲裁委员会担任值班律师，拥有丰富的法律服务经验。他的执业领域广泛，主要擅长处理企业顾问、合同纠纷、劳动争议、债权债务纠纷、人身侵权损害赔偿纠纷以及刑事辩护等方面的案件。
2019年底，甲某（化名）与乙某（化名）经媒人介绍相识并开始交往。2020年初，两人举行订婚仪式，甲某给付订婚礼金。2020年年底，双方定于2021年1月举办婚礼，甲某及其母亲分多次将结婚聘礼交付给乙某。举办婚礼后，二人在厦门租房共同生活。然而，2021年11月，双方因琐事吵架后分居。
甲某为索要已给付的彩礼，向福建典格律师事务所的陈华河、朱伟强律师寻求帮助。两位律师了解到，甲乙二人未办理结婚登记，原因是为了甲某申请保障性住房，批准后乙某却以各种理由拒不登记，直至分居。
根据法律规定，未办理结婚登记的当事人可以请求返还按照习俗给付的彩礼，但具体数额需法官结合实际情况判定。朱伟强等律师接受委托后，协助甲某提起诉讼。最终，在他们的努力下，法院判决乙某返还部分彩礼。
在婚约财产纠纷中，虽然法律规定了几种返还彩礼的情形，但对于返还数额并无明确规定。返还彩礼需综合考虑双方共同生活时间、风俗习惯、哪方提出结束人身关系、有无生育子女、财产使用情况、双方经济状况等因素。这也提醒大家，在缔结婚约前要慎重考虑，避免纠纷的发生。
甲公司于1995-1996年间建设了南山新村小区，为保护山体建造了一排车库及配电房，即案涉建筑物。乙某购买了其中5个车位。2022年7月1日，厦门市湖里区城市管理局在未充分通知和调查的情况下，认定案涉建筑物为违法建筑并责令甲公司拆除。此后，又陆续作出一系列催告和强制拆除公告。直至2023年2月10日作出《行政强制执行决定书》时，乙某才得知自己购买的车库即将被拆除。
乙某先申请行政复议，复议维持原决定后，他向厦门市中级人民法院提起行政诉讼。收到湖里城管、湖里区政府的应诉材料后，乙某没了主意，找到福建典格律师事务所的郑伟、朱伟强律师。
承办律师仔细查阅被告提供的证据，找到了几处关键错漏。庭审中着重指出，湖里城管不具有执法主体资格，其依据的文件与适用的法律存在冲突；《责拆决定》作出前存在诸多程序问题；《催告书》送达也不合法。此外，还指出了每组证据的瑕疵。庭审后，湖里城管主动撤销了相关决定，乙某撤回起诉，成功保住了车库。
这起案件提醒我们，行政诉讼并非想象中那么难胜诉。只要行政机关的证据有瑕疵就可能败诉，但这也需要当事人聘请专业、细心、耐心的律师来维护自己的合法权益。
朱伟强律师凭借其深厚的法学功底、独特的思维方式和严谨的工作作风，在厦门地区为众多当事人提供了优质的法律服务，帮助他们解决了各种法律难题，维护了自身的合法权益。无论是彩礼纠纷还是行政诉讼，他都能以专业的态度和精湛的技艺，为当事人争得公平公正的结果。在厦门这片土地上，朱伟强律师正用自己的知识和经验，为法治社会的建设贡献着一份力量。