优质问答
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法律解答：签订购房合同后开发商毁约，购房者有权要求开发商继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。法律依据：《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。核心分析：购房者与开发商签订购房合同，双方形成合同关系，都应依约履行。开发商毁约，构成违约，需承担违约责任。关键构成要件是开发商存在不履行合同义务或履行不符合约定的行为。实务建议：收集证据，如购房合同、付款凭证、开发商毁约的通知、沟通记录等。可先与开发商协商，要求其继续履行合同或承担违约责任。若协商不成，可向当地房地产管理部门投诉反映情况。还可依据合同中的仲裁条款申请仲裁，或直接向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益，要求开发商承担相应责任。
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