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法律解答：发现一房多卖可以报案。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。一房多卖若符合该条规定的以非法占有为目的骗取他人财物等情形，可能涉嫌合同诈骗罪。核心分析：首先，一房多卖行为侵犯了购房者的权益。构成要件包括行为人主观上有非法占有目的，客观上实施了一房多卖的行为并造成他人财产损失。卖方在此行为中有欺诈等过错，应承担相应责任。购房者有权要求卖方履行合同或承担违约责任。实务建议：收集好相关证据，如购房合同、付款凭证、房屋实际占有情况等。向公安机关报案，详细说明一房多卖的情况。公安机关会根据具体情况决定是否立案侦查。若不立案，可考虑通过民事诉讼要求卖方承担违约责任，赔偿损失等。在民事诉讼中，依据收集的证据主张自己的权利。
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