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交房什么时候拿房产证

2026.08.03房产纠纷31人浏览

交房后拿房产证的时间因情况而异。
一般来说，在购房合同中会约定办理房产证的具体时间。通常开发商会在交房后的一定期限内协助业主办理，常见的是交房后的90天到180天左右。
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
如果超过合同约定时间开发商仍未协助办理，业主可通过协商、诉讼等方式要求开发商履行义务，尽快办理房产证。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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