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夫妻离婚后怎样去掉房产证上的名字

2026.07.29婚姻家庭7人浏览

夫妻离婚后去掉房产证上的名字，有以下方式：
1. 若房产无贷款：双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，共同前往不动产登记中心申请办理除名手续，一般需缴纳一定登记费用。
2. 若房产有贷款：通常需先提前还贷解押，之后按无贷款情况办理。还贷解押可由取得房产一方独自申请提前还贷，银行同意后办理。
3. 法院判决离婚的情况：可凭借生效的法院判决书，单方申请除名。法院判决书能证明房产归属，登记部门依此办理。
根据《民法典》相关规定，离婚时夫妻共同财产的处理有明确规定。房产除名是对财产权属的变更，需遵循法定程序和要求，以确保产权清晰、合法有效。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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