优质问答
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1. 首先看父母是否留下遗嘱。若有遗嘱，按遗嘱继承办理。遗嘱需是父母真实意思表示，形式符合法律规定，如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年月日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年月日等。2. 若没有遗嘱，则按法定继承。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。3. 办理继承手续时，继承人需到房屋所在地的不动产登记机构申请办理。通常要提交被继承人死亡证明、遗嘱、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明等材料。经审核后，办理房屋产权变更登记。相关法律规定可参考《民法典》继承编的具体条文。
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