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商品房办不动产证需要多少钱

2026.07.26房产纠纷7人浏览

办理商品房不动产证所需费用包括：
1. 登记费：住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。依据《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》。
2. 契税：
首套房且面积90平米以下，契税税率为1%；
首套房面积90平米以上，契税税率为1.5%；
二套房面积90平米以上，契税税率为2%；
三套及以上住房，契税税率为3%。具体依据《契税法》。
3. 印花税：按房屋成交价格的0.05%缴纳，不过自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
此外，可能还涉及一些如测绘费等其他小额费用，各地收费标准会有差异，可向当地不动产登记部门详细咨询。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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