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房屋建筑面积包括公摊面积吗

2026.07.23房产纠纷4人浏览

房屋建筑面积包括公摊面积。
建筑面积是指建筑物各层水平面积之和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊的整栋楼公用部分的建筑面积。
比如楼梯、电梯、过道、门厅等，这些都属于公摊范围，会被计算进房屋建筑面积中。
根据相关规定，在计算房屋建筑面积时，应将公摊面积包含在内。这是为了合理界定房屋的整体空间范围，保障业主对公共区域的共有权益，同时也便于规范房地产市场的面积计算标准。《房产测量规范》等相关标准详细规定了公摊面积的计算方式和范围，确保建筑面积计算的准确和统一。

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