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物业费的诉讼时效是多久

2026.07.22房产纠纷6人浏览

1. 一般情况下，物业费的诉讼时效是三年。这依据的是《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
2. 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
3. 在实际生活中，如果物业公司持续主张权利，比如通过书面催缴等方式，诉讼时效会发生中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。所以，业主应及时关注物业催缴通知，避免因超过诉讼时效而使自身权益受损，同时物业公司也应妥善行使权利，维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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