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买了房子什么时候可以拿到房产证

2026.07.22房产纠纷8人浏览

通常情况下，在商品房买卖合同约定的房屋交付使用后90日内，开发商应协助业主办理房产证。
具体流程一般是：房屋竣工验收合格后，开发商需提交相关资料到不动产登记部门申请初始登记。登记部门审核通过后，业主才能申请转移登记。比如在一些城市，依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
实际拿证时间会受多种因素影响，如开发商资料准备进度、登记部门工作效率等。所以具体拿证时间需以实际办理情况为准。

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