贷款房子在满足一定条件下可以过户。首先，要取得银行同意。一般需提前还清贷款，解除抵押登记后才能办理过户。根据相关规定，在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外（《民法典》第四百零六条）。其次，还清贷款后，准备好房产证、身份证等相关材料，前往不动产登记中心办理过户手续。按要求填写申请表，提交材料，经审核通过后缴纳相关税费，即可完成过户。再者，如果无法提前还清贷款，也可通过转按揭等方式过户。即经贷款银行、原业主、新业主等各方协商，由新业主承接原业主的贷款债务，继续履行还款义务，完成房屋产权变更。
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