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买楼交了首付没签合同能退吗

2026.07.20房产纠纷10人浏览

1. 一般情况下，交了首付没签合同能否退首付需视具体情形而定。如果是因开发商原因导致合同未能签订，比如开发商证件不全等，购房者可以要求退还首付，并要求开发商承担相应损失。
2. 若因购房者自身原因，如征信问题、自身经济状况变化等导致无法签订合同，开发商可能会扣除一定的合理费用后退还剩余首付。
3. 依据《民法典》相关规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。虽然没签书面合同，但如果有其他证据能证明双方达成购房合意，且购房者已履行主要义务，开发商接受的，合同也成立。所以，能否退首付关键在于合同未签订的原因及双方的具体约定与履行情况。

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