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按揭的房子可以卖掉吗

2026.07.19房产纠纷10人浏览

按揭的房子可以卖掉。
首先，要提前还清银行贷款。根据贷款合同约定，向贷款银行申请提前还款，办理相关手续，解除房屋的抵押状态。
其次，取得房屋完整产权后，就可以按照正常流程进行售卖。比如通过房产中介挂牌出售，或者自行寻找买家。
再者，与买家签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式、交房时间等重要条款。
然后，协助买家办理房屋过户手续，将房屋产权转移至买家名下。
不过，在整个卖房过程中，要严格遵守法律法规和合同约定。若未还清贷款就出售，可能构成违约。如《民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。卖房过程涉及的各项事宜，都需谨慎处理，确保交易合法、顺利进行。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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