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离婚后房子怎样过户

2026.07.12婚姻家庭6人浏览

离婚后房子过户分以下情况：
如果是协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往不动产登记中心办理。一般先到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需公证），再到交易中心办理转绘，然后到房管局办理免征契税申请，最后办理析产登记手续并缴交登记费，取证。
若是诉讼离婚，凭生效的法院判决书或调解书，可单方直接申请过户。需携带生效法律文书、身份证、房产证等，前往房产交易中心办理相关手续，按要求完成登记流程后即可完成过户。
具体办理流程和所需材料可能因地区不同有所差异，建议提前咨询当地不动产登记部门，确保准备齐全材料，顺利完成过户。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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