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验房发现问题是否收房

2026.07.12房产纠纷5人浏览

验房发现问题是否收房需视情况而定。
若问题较轻，如一些小瑕疵，经与开发商协商，开发商承诺及时整改，可考虑收房。但应在收房文件中明确记录问题及整改期限等。
若问题严重影响房屋正常使用，如主体结构质量问题等，依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定，购房者有权拒绝收房，并要求开发商承担修复或赔偿责任。
对于一般质量问题，可要求开发商限期整改，整改合格后再收房。整改期间，若因房屋问题给购房者造成损失，开发商应予以赔偿。购房者要注意收集相关证据，如问题照片、视频等，以便维护自身权益。总之，要综合考量问题严重程度及开发商处理态度来决定是否收房。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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