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怎么验收新房

2026.07.11房产纠纷10人浏览

1. 资料查验：查看开发商提供的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》及竣工验收备案表等，确保房屋通过相关验收。
2. 门窗检查：检查门窗是否能正常开关，密封胶条是否完好，有无变形、破损。
3. 墙面地面：观察墙面地面有无裂缝、空鼓，平整度是否达标。可用小锤轻敲墙面地面检查空鼓。
4. 水电线路：检查水电是否畅通，插座、开关能否正常使用，可使用专业工具测试插座通电情况及电路是否漏电。查看水龙头、花洒等水设备出水是否正常。
5. 防水检测：对卫生间、厨房、阳台等容易积水区域进行闭水试验，蓄水24小时后观察楼下对应位置有无渗漏。
6. 空气质量：可购买专业检测工具检测室内甲醛、苯等有害物质含量是否超标。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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