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清水房交房验房需要注意什么

2026.07.10房产纠纷3人浏览

1. 检查房屋外观：查看外立面有无裂缝、脱落等问题，门窗是否能正常开关、密封。
2. 核实面积：对照合同查看实测面积，误差在规定范围内（如3%）属正常。
3. 检查水电线路：查看配电箱内开关是否正常，插座、灯具能否通电，水管有无渗漏。
4. 验收墙面地面：检查有无空鼓、开裂，平整度是否达标。
5. 查看防水：卫生间、厨房等区域做闭水试验，观察楼下对应位置有无渗漏。
6. 检查房屋净高：确保符合设计要求。
7. 核对资料：开发商应提供住宅质量保证书、住宅使用说明书等。
8. 检查设施设备：电梯运行是否正常，消防设施是否完备等。
交房验房时要仔细全面检查，发现问题及时要求开发商整改，保障自身权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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