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赠与的房子要怎样才能过户

2026.07.10房产纠纷7人浏览

1. 签订赠与合同：赠与人与受赠人需签订书面赠与合同，明确双方权利义务。
2. 办理公证（非必经程序）：可前往公证处对赠与合同进行公证，增强合同效力。
3. 缴纳相关税费：包括契税等，具体税率依当地规定。
4. 提交申请材料：双方携带身份证、赠与合同、房产证等相关材料，到不动产登记机构提出过户申请。
5. 审核与登记：登记机构对材料审核，符合条件的予以受理，然后进行产权变更登记，将房屋产权过户至受赠人名下。
依据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。整个过户流程需严格依照法律法规及当地政策要求进行操作，确保手续完备、合法合规。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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