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买二手房产权到期了怎样办

2026.07.10房产纠纷9人浏览

1. 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这是《民法典》第三百五十九条规定的。
2. 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
3. 所以购买二手房遇到产权到期，如果是住宅，不用担心，自动续期。若是非住宅，要根据具体情况，依据相关法律规定确定后续处理方式。比如看当初的土地出让合同等有无关于续期的约定，有约定按约定办；无约定则按法律行政法规规定办。

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