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融资租赁与贷款的区别

2026.07.09合同纠纷8人浏览

1. 融资性质：
融资租赁是一种以融物方式实现融资目的的交易。出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金。
贷款是纯粹的资金借贷行为，银行等金融机构直接向借款人提供资金，借款人到期还本付息。
2. 所有权归属：
融资租赁中，租赁物件所有权在租赁期内归出租人，租赁期满后，承租人一般有留购、续租或退租等选择。
贷款中，资金一旦发放给借款人，资金所有权就归借款人，借款人可自主使用。
3. 风险承担：
融资租赁中，出租人承担物件的购买风险、技术过时风险等，承租人承担使用过程中的风险。
贷款中，银行主要承担借款人的信用风险，借款人需承担资金使用风险。
4. 会计处理：
根据会计准则，融资租赁承租人将租赁资产及相关负债入账，分期计提折旧和利息费用。
贷款形成借款人的负债，按规定进行利息等费用核算。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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