优质问答
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1. 一般情况下，给付定金方违约，无权要求返还定金。因为定金合同从实际交付定金之日起生效，虽没签租赁合同，但定金合同已成立。2. 不过，如果能证明存在一些特殊情形，比如因不可抗力致使不能实现合同目的，或者收受定金方有违约行为等，给付定金方可以主张要求返还定金。3. 建议先尝试与房东友好协商，说明自身情况，看能否争取房东同意退还定金。若协商不成，可以考虑收集相关证据，证明存在特殊情形或房东有过错等，再通过法律途径解决。但需注意，法律诉讼有成本和风险，要综合考虑后谨慎决定。《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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