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前期物业与开发商签的合同到期后怎样续签

2026.07.09合同纠纷5人浏览

1. 前期物业服务合同到期后，若要续签，首先需由业主大会决定是否续聘该物业公司。根据《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。但合同到期后，业主大会有权自主决定物业服务相关事宜。
2. 若业主大会同意续签，业主委员会应与原物业公司进行沟通协商，就续签合同的具体条款，如服务内容、服务标准、收费标准、服务期限等进行详细洽谈。
3. 双方达成一致后，签订新的物业服务合同。新合同应明确双方的权利义务，确保物业服务能够持续、稳定地开展，保障小区业主的生活质量和小区的正常运转。同时，合同签订后应及时向相关部门备案，以维护合同的合法性和有效性。

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