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房子烂尾怎么合法停贷

2026.07.07房产纠纷6人浏览

1. 收集相关证据：包括购房合同、贷款合同、楼盘烂尾的照片、视频、政府部门发布的相关公告等，证明房子烂尾及自身已履行合同义务。
2. 与银行沟通：主动联系贷款银行，以书面形式说明房子烂尾情况及停贷诉求，并提供收集的证据。
3. 关注法律规定：依据最高人民法院相关规定，若商品房买卖合同目的无法实现，购房者有权解除合同并要求返还已付购房款及利息、赔偿损失。
4. 遵循法定程序：如与银行协商不成，可考虑通过法律途径，向法院提起诉讼，请求解除贷款合同，在诉讼中充分举证房子烂尾事实及对自身权益的损害。
5. 注意风险：停贷可能影响个人信用记录，需谨慎操作，与银行保持沟通，按合法程序解决问题，避免给自己带来不必要的信用风险。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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