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房屋赠予过户如何办理

2026.07.07房产纠纷7人浏览

1. 签订赠与合同：赠与人与受赠人需签订书面赠与合同，明确双方权利义务。
2. 评估房产：对赠与房屋进行价值评估，确定房屋价值，作为缴纳税费的依据。
3. 办理公证：前往公证处办理赠与公证，证明赠与行为的真实性、合法性。
4. 缴纳税费：根据评估价值，缴纳相关税费，如契税、印花税等。
5. 申请过户：双方共同到不动产登记机构申请房屋过户登记，提交申请材料，包括赠与合同、公证书、身份证明、房产证等。
6. 审核与登记：登记机构审核材料，符合条件的予以受理，进行产权登记，核发新的房产证。
办理房屋赠与过户需注意合同条款清晰、按规定缴纳税费，确保手续齐全，以顺利完成过户。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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