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买二手房签了合同还能退吗

2026.07.05房产纠纷9人浏览

购买二手房签了合同是否能退，需视具体情况而定。
1. 若因卖方原因，比如房屋存在严重质量问题未如实告知、房屋产权有纠纷等，导致合同目的无法实现，买方有权解除合同并要求退款，卖方还可能需承担违约责任。
2. 若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因，致使合同无法履行，双方可协商解除合同退款。
3. 若买方自身原因想退，比如因资金问题无法继续履行合同，需先看合同有无关于解除合同及退款的约定。若有约定按约定处理；若无约定，需与卖方协商，卖方同意则可退，但买方可能要承担一定违约责任，如赔偿卖方损失等。总之，签合同后想退，要依据具体情形及合同约定来判断能否退以及如何退。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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