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关于买卖房屋纠纷法律规定

2026.07.05房产纠纷6人浏览

1. 合同订立：买卖房屋需签订书面合同，明确双方权利义务，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等。
2. 产权问题：出卖人应确保房屋产权清晰无纠纷，否则需承担违约责任。若存在产权瑕疵导致买受人受损，出卖人要赔偿。
3. 价款支付：买受人应按合同约定支付价款，逾期付款构成违约，出卖人有权追究责任。
4. 交付与过户：出卖人应依约交付房屋并协助办理过户手续，逾期交付或不协助过户，要承担相应责任。
5. 违约责任：一方违约，应按合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
6. 解除合同：符合法定或约定解除条件时，一方有权解除合同，解除后应按规定处理财产返还等事宜。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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