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买房定金交了不给退怎么办

2026.07.03房产纠纷8人浏览

1. 首先需查看合同约定：若签订的购房合同中对定金退还条件有明确规定，按合同执行。比如约定因购房者自身原因不买房，定金不退；因开发商问题导致合同无法履行，定金应退还。
2. 若合同无明确约定：根据法律规定，给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。所以要看是哪方原因致使交易无法继续。若是开发商存在欺诈、隐瞒重要信息等过错，购房者可主张退还定金。
3. 可尝试协商解决：购房者可与开发商沟通，说明自身情况及诉求，争取协商退还定金。若协商不成，还可考虑向相关消协或房地产主管部门投诉反映，寻求帮助。必要时，可通过诉讼途径，由法院根据具体事实和证据判定定金是否应退还。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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