优质问答
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1. 首先看合同约定：如果在交定金时签订的合同中明确约定，因购房者没有买房资格导致合同无法履行，定金不予退还，那么按照合同约定，通常不能退定金。若合同未对这种情况作特别约定，就需进一步分析。2. 从法律角度：没有买房资格属于购房者自身原因致使合同目的无法实现。但根据相关法律规定，如果是因为不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。所以关键在于没有买房资格是否完全是购房者自身过错导致，有无其他不可预见、不可避免的因素。3. 实际操作：购房者可以尝试与开发商协商，说明自身没有买房资格的实际情况，争取开发商同意退还定金。若协商不成，可以收集相关证据，证明自己没有买房资格并非恶意隐瞒或故意造成，然后向法院提起诉讼，请求法院根据公平原则等判定是否退还定金。比如，因政策突然变化导致原本有资格买房的人失去资格等情况，可作为争取退还定金的理由。总之，没有买房资格交了定金是否能退不能一概而论，要综合多方面因素判断。
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