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国有建设用地使用权是多少年

2026.07.02拆迁安置3人浏览

国有建设用地使用权的年限根据土地用途不同而有所区别：
1. 居住用地：使用年限一般是70年。
2. 工业用地：通常为50年。
3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地：使用年限是50年。
4. 商业、旅游、娱乐用地：大多为40年。
5. 综合或者其他用地：使用年限为50年。
土地使用者应在规定的使用年限内合理使用土地。当使用年限届满时，土地使用者需申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的情况外，一般会予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。若未申请续期或虽申请续期但未获批准，土地使用权将由国家无偿收回。

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